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Quadrilocale in vendita

Brescia, Via X Giornate - Brescia Centro

€ 740.000

4 locali

208 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Brescia, Via X Giornate - Brescia Centro

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Rif.: 61100288

Descrizione annuncio

VIA DIECI GIORNATE:

siamo nel cuore pulsante della città, tra le stupende Piazza della Loggia, Piazza della Vittoria e Piazza Paolo VI (detta anche Piazza Duomo). La cornice è meravigliosa, sulla bellissima via pedonale di Via X Giornate che ospita da sempre le boutique più prestigiose del centro storico.

Al piano primo di un palazzo storico si apre lo splendido quadrilocale completamente ristrutturato di 200 metri quadri, occupandone tutto il piano.

L'ingresso si apre nel maestoso soggiorno, doppio; la zona conversazione è arricchita dalla presenza del camino, elemento di grande fascino. Da qui abbiamo uno degli accessi alla terrazza esclusiva di 60 metri quadri, ideale per momenti di relax all'aperto e personalizzabile anche con un gazebo per garantire massima riservatezza.

La sala da pranzo separata è perfetta per le cene con gli amici, così come per ospitare una famiglia numerosa nella propria quotidianità.

La cucina è stata ricavata nella luminosissima veranda, collegata con la sala da pranzo e col terrazzo.

La zona notte ospita tre camere da letto, tutte matrimoniali. Un primo bagno con doccia si trova nel disimpegno, a servizio di due camere. La stanza padronale offre un ampio spazio per ricavare una pratica cabina armadio su misura; da qui l'accesso al bagno en suite, modernissimo e finestrato. Le camere da letto godono dell'affascinante vista sul corso, offerta dall'ampia balconata.

Oltre agli spazi generosi delle zone 'vive', la casa è dotata di una comoda lavanderia, un pratico ripostiglio-dispensa, e di un accesso privato al cavedio coperto, utilizzabile come stenditoio o ripostiglio extra.

La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera storica della città, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile in una delle zone più affascinanti di Brescia.

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Piedigrotta

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Caratteristiche

Rif.:

61100288

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 740.000

Rata mutuo

€ 3.284 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Terrazzo

Autonomo

Panoramica

Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

155.65 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.18 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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