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Bilocale in vendita

Brescia, Via Delle Battaglie - Zona Carmine

€ 197.000

2 locali

65 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Brescia, Via Delle Battaglie - Zona Carmine

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Rif.: 61060202

Descrizione annuncio

VIA DELLE BATTAGLIE:

siamo nel cuore del quartiere del Carmine, a pochi passi dalla Torre della Pallata. La zona è ricca di fascino, e il tempo pare essersi fermato a quando botteghe, ristoranti e negozi non erano semplici attività commerciali, ma luoghi di ritrovo per la comunità.

Inserito al secondo piano di un palazzetto tipico del centro, l'appartamento è stato completamente ristrutturato 5 anni fa, e si presenta pronto da abitare.

Gli spazi sono decisamente generosi per essere un bilocale: il cucinotto semi-abitabile è l'ideale per chi ama cucinare, e può ospitare un tavolo da due per pranzi veloci o una penisola con sgabelli. Il soggiorno, ampio, risulta molto luminoso grazie ad un'esposizione interamente a Ovest.

Il disimpegno accompagna nella zona notte, dove troviamo il bagno con doccia e la matrimoniale di quasi 20 metri quadri (per chi cerca un alloggio ad uso investimento si potrebbe dividere con una semplice tramezza in due camere da letto singole per affittarle a studenti).

L'alloggio è dotato di cantina al piano interrato, utilissima pertinenza da sfruttare per il ricovero delle biciclette o monopattini.

La presenza di ben due fermate della Metropolitana a pochissimi minuti a piedi (Piazza della Vittoria o San Faustino) permette di muoversi velocemente e in comodità verso ospedali, stazione dei treni, scuole. La vicinanza delle Università rende l'immobile appetibile sia come investimento (vista la grande richiesta per gli affitti) che come punto di appoggio in città.

Termoautonomo.

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150 m

Ricariche auto elettriche

A2A BS Tartaglia

430 m

Parcheggio Piazza Vittoria A2A BS

510 m

A2A Piazza della Vittoria

540 m

PARCHEGGIO Piazza del Mercato A2A BS

540 m

PARCHEGGIO Fossa Bagni A2A BS

630 m

Scuole

120 m

Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Giurisprudenza

270 m

Università degli Studi di Brescia - Segreterie

370 m

Università degli Studi di Brescia - Facoltà di Economia

490 m

Università Cattolica Dipartimento di Scienze Matematiche, Fisiche e Naturali

590 m

Farmacia

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Pam

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Italmark

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730 m

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Ristoranti

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i Dù dela Contrada

140 m

Polpa Burger

190 m

Ristorante Pizzeria Bella Napoli

220 m

Kenzy

220 m

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Caratteristiche

Rif.:

61060202

Piano:

2 di 4 (Piano medio)

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 197.000

Rata mutuo

€ 874 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

78.23 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

78.23 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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