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Bilocale in vendita

Brescia, Via Carlo Cattaneo - Zona Musei

€ 145.000

2 locali

65 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Brescia, Via Carlo Cattaneo - Zona Musei

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Rif.: 60989551

Descrizione annuncio

VIA CATTANEO:

Al primo piano di una piccola palazzina esente da spese condominiali proponiamo appartamento bilocale.

La zona è senza dubbio tra le più ricercate di tutto il Centro Storico di Brescia: siamo nella parte della Brescia Antica, a pochi passi da Via dei Musei e quindi dal Tempio Capitolino, e al tempo stesso a poche centinaia di metri dalle piazze principali.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo; al primo piano di tre, l'appartamento si apre direttamente nella zona giorni con angolo cottura. Qui le finestre guardano direttamente sulla via principale.
Il piccolo disimpegno porta nella zona notte, in cui troviamo il bagno con doccia, la camera da letto matrimoniale e due comodi ripostigli.

Attualmente locato, libero a fine 2026.

La posizione strategica offre un facile accesso ai principali punti di interesse culturale della città, rendendolo una scelta perfetta per chi ama immergersi nella storia e nella bellezza di Brescia. La struttura, pur mantenendo il fascino dell'epoca, offre la possibilità di personalizzazione per creare un ambiente su misura. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più affascinanti della città.

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PARCHEGGIO Arnaldo A2A BS

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A2A Piazza della Vittoria

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Parcheggio Piazza Vittoria A2A BS

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PARCHEGGIO Piazza del Mercato A2A BS

660 m

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Farmacia Ferretti

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Farmacia Centrale

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Clinica San Camillo

560 m

Ospedale Sant'Orsola

820 m

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Sapori & Dintorni Conad

490 m

Italmark

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Pam

690 m

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940 m

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Reset

320 m

Coin

390 m

Forneria Il Pane

420 m

Drogheria Ronchi

480 m

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660 m

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320 m

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110 m

Gambero Rosso

170 m

Pizzium

250 m

Amante

280 m

Mon Petit Bistrot

290 m

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Caratteristiche

Rif.:

60989551

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 145.000

Rata mutuo

€ 644 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

352.44 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

352.44 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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